La cooperativa para la vivienda de interés social desde la perspectiva del desarrollo local

Abstract

The housing development is now a mainstay of the Mexican government policy, its momentum has been a central issue on the public agenda, especially in the last two presidential administrations of the federal government, but most of their social importance, this policy has become important for economic factors implicit in residential development. In other words, it has been considered as a lever for economic development, thereby fostering the actions in this area focus on aspects of economic order, ie, in the promotion of private capital investment in productive activities, promoting growth of the construction industry, the momentum the housing market and values ??and the creation of jobs, which are themselves well important for the development of country-specific factors do not preclude government obligations in the social sphere, such as providing decent housing and as well as ensuring adequate access for all, but especially to the most vulnerable sectors of society, as this also contributes to reducing poverty and prevailing housing shortage and increasingly deepen in our country. Looking at the housing development in Mexico, found that by 2010 the construction industry accounted for 6.4% of GDP, generating 2.6 million direct jobs, further estimated that for every direct job in the industry about 7 indirect jobs were created, according INEGI data.

El desarrollo de vivienda constituye en la actualidad un pilar fundamental de la política gubernamental mexicana, su impulso ha sido un tema central en la agenda pública, sobre todo en los últimos dos sexenios de la administración pública federal, pero más que por su importancia social, dicha política ha cobrado importancia por los factores económicos implícitos en el desarrollo residencial. En otras palabras, ha sido considerado como palanca de desarrollo económico, propiciando con ello que las acciones en esta materia se centren en los aspectos de orden económico, es decir, en la promoción de la inversión de capital privado en actividades productivas, la promoción del crecimiento de la industria de la construcción, el impulso al mercado inmobiliario y de valores y la generación de empleos, que sí bien son factores importantes para el desarrollo del país, no excluyen las obligaciones gubernamentales en el ámbito social, como proveer de vivienda digna y adecuada así como garantizar el acceso para todos, pero sobre todo a los sectores más vulnerables de la sociedad, pues con ello también se contribuye a abatir la pobreza y el rezago habitacional que prevalecen y se profundizan cada vez más en nuestro país. Al observar el desarrollo habitacional en México, encontramos que para el 2010 la industria de la construcción representó el 6.4% del PIB, generando 2.6 millones de empleos directos, estimándose adicionalmente que por cada empleo directo en dicha industria se generaron aproximadamente 7 empleos indirectos, según datos del INEGI.